Projekty domów a przepisy budowlane

Planujesz wybudować swój wymarzony dom? Zniecierpliwiony być może przeglądasz już wiele standardowych katalogów biur projektowych. Zapewne przejrzałeś już wiele witryn internetowych oferujących najrozmaitsze gotowe projekty domów. To oczywiste, że jesteś rozentuzjazmowany. Przecież budowa nowego domu, to dla większości z nas inwestycja życia. Najczęściej budujemy dom raz w życiu, zapewne też mamy świadomość, że ewentualnie może on pozostać do dyspozycji także dla przyszłych pokoleń. Niemniej z wyborem projektu domu warto czasem trochę poczekać. W jakich sytuacjach cierpliwość pod tym względem będzie naprawdę wskazana?

Najpierw kup działkę pod dom

Projekt domuZakup działki jest jednym z kluczowych elementów procesu budowy nowego domu. Niewątpliwie warto poczekać z wyborem gotowego projektu domu ze względu na fakt, że może nam nie być łatwo nabyć odpowiednią działkę budowlaną. Zwłaszcza w większych miastach i ich najbliższych okolicach może się bowiem okazać, że nie ma do dyspozycji odpowiednich parceli. A nawet jak są, to mogą być horendalnie drogie po prostu może nas nie być na nie stać. Dlatego najlepiej najpierw znaleźć posesję na miarę naszych możliwości, a potem dopiero kupować projekt dostosowany nie tylko do samej działki, ale także do warunków miejscowego zagospodarowania przestrzennego. I tutaj dochodzimy do kolejnej sprawy, ze względu na którą należy poczekać z wyborem gotowego projektu domu. Otóż niektóre miejscowości, czy nawet całe regiony mogą charakteryzować się specyficznymi uwarunkowaniami co do budowy domów jednorodzinnych. Może to dotyczyć na przykład wysokości samego budynku, albo określonego kąta nachylenia połaci dachowych. Dlatego najpierw może być lepiej postarać się o uzyskanie warunków zagospodarowania przestrzeni. Warto przy tym pamiętać, że wiele pracowni projektowych zgadza się lekko ‚przeprojektować’ dom, aby w pełni odpowiadał miejscowym przepisom budowlanym. Warto też wiedzieć, że w roku 2017 obniżono wymagany próg współczynnika przenikania ciepła przegród zewnętrznych.

Przepisy budowlane się zmieniają

Zapewne planując budowę domu zapewne sporo interesujemy się przepisami związanymi z budową domów jednorodzinnych. To bardzo dobrze, dzięki temu nabywamy ogólnego rozeznania w branży i nie damy się tak łatwo oszukać nierzetelnym firmom budowlanym. Niemniej czytając różne informacje warto pamiętać, że z roku na rok przepisy związane z budową domów jednorodzinnych oraz z samym projektami domów się zmieniają. Zmianie mogą ulegać rozmaite wymagane parametry, na przykład zwłaszcza w ostatnich latach – parametry energetyczne budynku. Zwłaszcza kwestia energooszczędności budynku na przestrzeni lat jest obostrzana kolejnymi przepisami. Jest to związane z coraz to większymi wymogami Unii Europejskiej, która kładzie ogromny nacisk na budownictwo ekologiczne. Regulacje prawne mogą dotyczyć także takich zagadnień jak np. instalacje wentylacyjne czy nawet sposób instalacji okien.

Jak wygodnie urządzić kuchnię w bloku

Urządzanie kuchni w bloku nie jest sprawą prostą – zazwyczaj pomieszczenie to nie jest zbyt przestronne, bez względu na to, czy mówimy o blokach z wielkiej płyty, czy nowych osiedlach. Często jest też pozbawione okien albo częściowo przynajmniej otwarte – ta ostatnia rzecz nie jest jednak wcale wadą a wręcz ułatwia sprawę.

SPOSÓB NA DŁUGI I WĄSKI POKÓJ

Zaaranżowanie wąskiego, długiego pokoju może stanowić duże wyzwanie. Jak ustawić siedzenia by nie były zbyt daleko od siebie? W jaki sposób umeblować pokój? Czy jak dobrze zaaranżować przestrzeń, aby była odpowiednia zarówno dla dwóch jak i dwudziestu osób?

Pomyśl o tym, jaki masz pomysł na pokój dzienny. Do czego ma głównie służyć. Czy będzie to typowy pokój do oglądania telewizji? Czy raczej miejsce wspólnych gier i zabaw? A może pomieszczenie dedykowane poufnym rozmowom i szeptom? Informacje te mogą stanowić punkt wyjścia dla Twojej aranżacji.

http://www.forte.com.pl/meble/pokoje/pokoj-dzienny.html


http://www.forte.com.pl/meble/pokoje/pokoj-dzienny.html

Czasami najlepszym sposobem na długą i zarazem wąską przestrzeń jest podzielenie jej na dwie części. To pozwoli na wypełnienie przestrzeni przy jednoczesnym braku rezygnacji z mebli o standardowym rozmiarze. Umożliwi to również dostosowanie każdego z tych obszarów dla innej działalności lub poziomu intymności.

Najbardziej mobilne elementy wyposażenia umieść w środku pokoju. Najlepiej będzie, utrzymać jednakowy styl i stałą paletę kolorów aby przestrzeń sprawiała wrażenie harmonijnie zespolonej. Rozmieszczenie po pokoju kilku przypadkowych krzeseł umożliwi gościom swobodne włączenie się do rozmowy.

Długi salon często wymaga więcej niż jednej sofy. Niekiedy nawet trzy nie będą przesadą! Takie rozwiązanie działa, kiedy sofy są utrzymane w podobnym klimacie i do siebie pasują.

Odpowiednio dobrany dywan jak i wszelkie zabiegi nawiązujące do głównego tematu aranżacji wesprą wysiłki w ujednoliceniu pomieszczenia.

Czasami element architektoniczny – taki jak przejście zwieńczone łukiem – może być pomocne w przełamaniu proporcji przestrzeni. Niekiedy jednak wystarczy regał lub parawan.

http://www.forte.com.pl/meble/pokoje/pokoj-dzienny.html


http://www.forte.com.pl/meble/pokoje/pokoj-dzienny.html

Nie zapominaj jakie możliwości daje sam sufit. Instalacja wielopłaszczyznowego sufitu podwieszanego może pomóc w zdefiniowaniu i rozgraniczeniu obszaru wypoczynkowego na otwartym planie. Dzięki temu uzyskasz szanse na optyczne powiększenie, podwyższenie lub obniżenie pomieszczenia. Alternatywnie, można po prostu użyć żyrandola dla podkreślenia dominującej części pomieszczenia, aby nadać jej większego znaczenia.

Remont instalacji CO? Sprawdź jakie grzejniki wybrać.

Przewidując renowację instalacji centralnego ogrzewania, lub zaprojektowanie nowej, szukamy, możliwie najlepszych rozwiązań. Chcemy, by w pomieszczeniach ciepło było równomiernie rozprowadzone po całym mieszkaniu, a same grzejniki żeby były jak najlepsze. Jak więc dobrze dobrać grzejniki do instalacji co?

Gdy chodzi o same możliwości grzewcze, to metal, z którego zrobiony jest nasz grzejnik, nie robi w zasadzie różnicy. Zarówno grzejniki aluminiowe modułowe, jak i stalowe płytowe znakomicie transportują ciepło. Nie oznacza to jednak, że obojętnie, które grzejniki zamontujemy bo i tak będzie wspaniale, niekoniecznie.

Grzejniki aluminiowe często nie mają zastosowania w instalacji co wykonanej z miedzi. Producenci często nie udzielają wtedy gwarancji na taki grzejnik, ze względu na fakt, że połączenie aluminium i miedzi skutkuje korozją chemiczną. Skutek takiego zjawiska jest taki, że aluminium się utlenia natomiast połączenia gwintowane się rozszczelniają, natomiast miedziane rury śniedzieje.

Dobierając grzejniki trzeba także wziąć pod uwagę, instalacja jest zamknięta, czy otwarta. Do instalacji otwartej dostaje się powietrze, który wraz z upływem czasu może niszczyć stalowe grzejniki (rdza). W takiej sytuacji, lepiej będzie zainstalować grzejniki aluminiowe, które nadają się zarówno do zamkniętych, jak i otwartych instalacji co.

Grzejniki stalowe, są znakomitą ideą, w przypadku, gdy zależy nam na lepszym ich rozłożeniu w mieszkaniu. Pośród tego typu grzejników jest na rynku bardzo duży zakres modeli. Możesz także zamontować niższy, a zarazem grubszy, dzięki czemu zachowamy te same wydajności, jak w sytuacji większego grzejnika. Ma to szczególne sens, jeśli miejsce na montaż grzejnika jest niewielkie, ze względu na umieszczenie go we wnęce.

Wybierając grzejniki z aluminium nie mamy takiej możliwości. Żeby zachować założone parametry mocy, musi on składać się z określonej liczby złączonych razem członów. Niewątpliwym plusem jest jednak mała waga grzejników aluminiowych. Łatwo można aluminiowe grzejniki odczepić aby je przetransportować w razie remontu. Użytkownicy tego typu grzejników chwalą sobie także wyprowadzanie przez nie ciepłego powietrza – góra grzejnika jest na ogół tak wykonana, by ciepłe powietrze nie grzało parapetu, ale, by było wypychane do przodu.

Wybierając grzejnik, najlepiej wziąć pod uwagę projekt instalacji grzewczej. Projekt określa zapotrzebowanie budynku na energię cieplną. Zazwyczaj projekt instalacji określa też typ przewidywanych grzejników. Gdy natomiast nie posiadasz projektu instalacji, popytaj się hydraulików, którzy montują tego typu systemy instalacyjne.

Kiedy warto zdecydować się na biokominek?

AranzacjaBio16

 

W nowych domach projekty zwykle uwzględniają podłączenie tradycyjnego wkładu kominkowego. W takiej sytuacji kupujemy taki wkład, robimy do niego obudowę i w chłodniejsze dni możemy cieszyć się widokiem ciepłych płomieni w palenisku.

 

Niestety wiele osób mieszka w blokach bądź starszych domach, w których nie ma możliwości wybudowania komina przy salonie, tak by można było tam zamontować tradycyjny kominek. Na szczęście jest rozwiązanie dla wszystkich amatorów widoku płomieni w kominku. Otóż już od jakiegoś czasu produkuje się tzw. biokominki. Nie potrzebują one podłączenia do komina spalinowego, ponieważ nie wydzielają szkodliwych spalin. Jedyne, co wydziela się z takiego biokominka, to niewielkie niewielkie ilości pary wodnej i dwutlenku węgla (ilość nieszkodliwa dla zdrowia). Jak to możliwe? Otóż w biokominku spala się tylko specjalne biopaliwo (bioetanol), które wlewa się do wcześniej zamontowanego pojemnika. Dodatkowo można zakupić do takiego biokominka ceramiczne drewienka, aby efekt płomienia wyglądał bardziej naturalnie.

Drewienka ceramiczne:

big_Ozdobnedrewienka large_Ozdobnedrewienkabrzoza

 

Aby bezpiecznie palić w biokominku, zbiornik na biopaliwo napełniamy do połowy. Dzięki temu biopaliwo nie rozleje się na obudowę i jej nie uszkodzi. Istnieją biopaliwa aromatyzowane, dzięki czemu możemy zapewnić sobie w pomieszczeniu dodatkowo aromatoterapię. Jeśli kupujemy zwykłe paliwo, to możemy dodatkowo kupić olejek eteryczny i specjalny pojemnik na niego, aby umieścić go w okolicy płomieni. Ciepło z kominka spowoduje, że aromat będzie rozchodzić się po pokoju. Wybór zapachów wśród olejków eterycznych jest znacznie większy niż wśród biopaliw aromatyzowanych.

 

Niektóre modele biokominków służą do zawieszania ich na ścianie. Mogą mieć własną obudowę, bądź dodatkowo możemy je sami obudować tak, by jeszcze lepiej pasowała do naszego pomieszczenia.

 

Inne modele, to tzw. biokominki wolnostojące. Mają one dość nowoczesne i ciekawe obudowy. Można je bez problemów przenieść z miejsca na miejsce. Niektóre mniejsze biokominki są bardzo lekkie (około 6-7 kg) dlatego z łatwością przeniesie je jedna osoba. Daje nam to duże możliwości podczas aranżacji wnętrz. Ponieważ teraz mamy okres letni, możemy taki biokominek postawić sobie na tarasie lub w ogrodzie i również tam cieszyć się widokiem migoczących płomieni.

AranzacjaBio17

 

AranzacjaDuzaBio02

 

Deltaflatfoto

 

AranzacjaDuzaBio10

 

AranzacjaDuzaBio11

 

big_Foxtrot2

 

big_Romeo2

Zdjęcia pochodzą ze strony: 
http://www.kominkisklep.com/category/biokominki

Kominek zamiast kotła do centralnego ogrzewania

slider7

Zwykle, gdy decydujemy się na zainstalowanie kominka w domu, myślimy o nim, jako o dekoracyjnym elemencie salonu, mogącym ogrzać jedno lub dwa pomieszczenia. Okazuje się jednak, że kominek z powodzeniem może ogrzać cały dom, pod warunkiem, że dom nie jest zbyt duży oraz, że zastosujemy dodatkowo System Dystrybucji Gorącego Powietrza (DGP). Możemy także kupić kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzić od niego ciepłą wodę do grzejników.

Na czym polega system DGP? Otóż należy rozprowadzić gorące powietrze z nad kominka, używając do tego specjalnych, zaizolowanych rur aluminiowych. Zwykle rozprowadzamy je nad sufitem, na strychu. Najlepiej jeśli plan rozprowadzenia zrobi fachowiec, który dokona obliczeń tak, by w poszczególnych pomieszczeniach była odpowiednia dla nich temperatura. Jeśli pomieszczenia nie znajdują się zbyt daleko od kominka, to wystarczy grawitacyjny obieg ciepłego powietrza. Gdy jednak ciepłe powietrze trzeba doprowadzić dalej, montuje się dodatkowo aparat nawiewny, który będzie pompował powietrze znad okapu kominka do dalszych części domu.

Jeśli chcemy ogrzewać nasz dom kominkiem musimy dobrać też wkład kominkowy o większej mocy grzewczej. W tym także pomogą nam osoby projektujące systemy DGP lub inni fachowcy zajmujący się sprzedażą lub montażem wkładów kominkowych.

Decydując się na kupno wkładu kominkowego z płaszczem wodnym, zapłacimy trochę więcej ale za to całkiem może on zastąpić kocioł CO. Od takiego kominka rozprowadza się wodę rurkami do grzejników. Instalacja ta, dodatkowo może również ogrzewać wodę użytkową. Zaletą jest możliwość regulacji temperatury, której nie mamy przy systemie DGP.

W kominku palimy drewnem lub brykietem drzewnym. Można więc uznać, że takie ogrzewanie jest bardziej ekologiczne niż w przypadku kotłów na węgiel. Wadą natomiast jest to, że drzewo wypala się szybciej więc trzeba częściej je dokładać. Dlatego kominek, jako główne ogrzewanie domu zda egzamin tylko wtedy, gdy ktoś ma czas, aby dopilnować procesu palenia.

Uwzględniając te wszystkie za i przeciw możemy podjąć decyzję, czy nasz kominek będzie pełnił funkcję dekoracyjną i ogrzewał tylko salon, czy raczej stanie się głównym źródłem ciepła w naszym domu.

large_a

large_adn

big_AA

big_a

Zdjęcia pochodzą ze strony:
http://kominkisklep.com/

Kotłownia na paliwa stałe

ash-2591_960_720

Kotłownia to niezbędne pomieszczenie w każdym domu. Zwykle znajduje się ono w piwnicy lub na parterze. Wybierając nowy projekt domu musimy zastanowić się, jaką instalację grzewczą chcemy założyć. Jeśli decydujemy się ogrzewać dom za pomocą kotła na paliwo stałe takie jak, węgiel lub pellet to kotłownia musi spełniać pewne wymogi.

Wysokość takiej kotłowni powinna wynosić minimum 2.2 m. Odległość kotła od ściany, jeśli z tyłu ma kanały, które wymagają czyszczenia powinna być o pół metra większa niż długość danego kotła. Od frontu natomiast przynajmniej 1m. Dobrze jest zrobić na tyle dużą kotłownie, by można swobodnie się w niej poruszać i by planowany do zainstalowania kocioł zmieścił się bez problemu. Przy tym pamiętajmy, że jeśli chcemy kupić kocioł z podajnikiem to jest on znacznie większy niż zwykłe kotły.

Zwykle w kotłowniach z kominem o naturalnym ciągu nie stosuje się wentylacji mechanicznej. Trzeba jednak zadbać, by do pomieszczenia było doprowadzone powietrze z zewnątrz oraz, by znajdował się tam otwór wywiewny o przekroju minimum 14x14cm.

Przy kotłowni praktycznie jest zbudować dodatkowe pomieszczenie na opał. Tam musi być zastosowana wentylacja wywiewna. Jeśli nie planujemy dodatkowego pomieszczenia, to powinniśmy zrobić specjalną przegrodę oddzielającą paliwo stałe od kotła. Aby zmniejszyć zapylenie takiego miejsca warto zastosować worki na węgiel 50kg. Dzięki zastosowaniu worków łatwiejsze będzie także przenoszenie opału bliżej kotła lub, jak to jest w przypadku ekogroszku bądź pelletu, zsypywanie go do podajnika.

Najważniejszy wymóg, to wykonanie kotłowni z materiałów niepalnych. Bez tego trudno, żeby taka kotłownia przeszła pomyślnie odbiór.

Praktycznie będzie także zainstalować w kotłowni umywalkę. Pomoże nam to w utrzymaniu porządku w samej kotłowni, jak również w innych pomieszczeniach domu. Jeśli wychodząc z kotłowni, umyjemy od razu ręce, to nie zostawimy czarnych śladów przy włącznikach światła lub drzwiach. W utrzymaniu porządku pomoże nam także zastosowanie na ścianach i podłodze płytek, które łatwo się zmywa.

Dlaczego warto co roku dokonywać przeglądu swojego kotła grzewczego?

Obecnie kwestia użytkowania kotła CO i CWU nie omija nawet właścicieli mieszkań w blokach. Coraz częściej bowiem developerzy decydują się na projektowanie w mieszkaniach ogrzewania co i cwu w oparciu o indywidualne urządzenia grzewcze. Dla wielu z nas posiadanie takiego urządzenia w domu może więc być czymś nowym. Posiadasz kocioł gazowy? Czy regularnie dbasz o jego przegląd i konserwację?

To prawda, usługa przeglądu kotła grzewczego to dodatkowe wydane złotówki, a wiadomo, że każda się liczy :). Warto jednak wiedzieć, że odmawiając kotłowi przeglądu zbyt wiele nie zaoszczędzimy. Dlaczego? Jakie są zalety dokonywania regularnych przeglądów?

Ekonomiczna praca

Kupując nowoczesny kocioł grzewczy cieszymy się, że jego sprawność energetyczna jest wysoka w porównaniu z tego typu urządzeniami sprzed 20 lat. Niemniej w miarę eksploatacji elementy wewnętrzne ulegają zanieczyszczeniu. Nie czyszczona komora spalania, czy wymiennik płytowy (odpowiedzialny w kotłach dwufunkcyjnych za ciepła wodę) sprawią, że sprawność energetyczna kotła będzie stopniowo spadać. Nie trudno jest wyliczyć, jak duży może to oznaczać dla nas roczny wydatek wiedząc, że sprawność kotła może spaść nawet o 20%!

Ekologia

Coraz więcej mówi się o ograniczaniu emisji spalin do atmosfery. Każdy szanujący się serwis Buderus rutynowo sprawdza, jaki jest skład chemiczny spalin produkowanych przez nasz ‚piec’. Prace konserwacyjne pozwalają utrzymać emisję tlenku węgla na wymaganym niskim poziomie.

Bezawaryjność

Czy zdarzyła Ci się awaria kotła w środku zimy? Jeżeli mieszkasz w domu jednorodzinnym, może być to bardzo nieprzyjemne uczucie. Regularna, coroczna konserwacja kotła minimalizuje ryzyko wystąpienia usterek w środku sezonu grzewczego.

Oczywiście to tylko niektóre niewątpliwe zalety dbania o regularny przegląd kotłów grzewczych. Można jeszcze wspominać o komforcie użytkowania, czy długiej żywotności. Gdy to wszystko dobrze sobie przeliczymy, zapewne okaże się, że zamówienie przeglądu każdorazowo przed sezonem grzewczym wcale nie jest takie kosztowne :).

Kotły na gaz vs kotły na paliwo stałe

fire-663042_640Sezon grzewczy za pasem, ostatni użytkownicy jeszcze decydują scoal-471903_640ię na zmianę kotła czy remont instalacji centralnego ogrzewania. Jak wybrać odpowiedni kocioł, żeby sprostał naszym oczekiwaniom?

Warto zacząć od tego jakim paliwem zasilany ma być nasz kocioł. Mamy do wyboru kilka rozwiązań. Najbardziej popularne i najwygodniejsze są piece CO zasilane gazem. Taki kocioł ma stały dostęp do paliwa, nie musimy więc się martwić o to, czy ogrzewanie będzie działało. Takie piece są także stosunkowo czyste w użytkowaniu- nie mamy bezpośredniego kontaktu z paliwem, jest ono dozowane bezpośrednio do kotła. Jednak poza wszystkimi zaletami takie rozwiązanie jest najdroższe. Aby zminimalizować koszty eksploatacji takiego ogrzewania, można zamiast standardowego kotła zamontować kocioł kondensacyjny. Odzyskuje on część ciepła ze spalin, dzięki czemu jego wydajność sięga ponad 100%.

Alternatywą dla kotłów gazowych są kotły na paliwo stałe. Są one wybierane coraz częściej. Decydują się na nie osoby, które albo nie mają dostępu do gazu albo chcą zaoszczędzić. Pole do popisu w tej kwestii jest szerokie. Możemy wybierać między kotłami zasilanymi węglem czy pelletem, brykietem, słomą, wierzbą energetyczną czy koksem.

Biorąc pod uwagę fakt, że piece na słomę zajmują bardzo dużo miejsca, najlepsze są piece zasilane innym paliwem stałym.

A jak wygląda to finansowo?

Przeliczając wartość energetyczną gazu i wartość energetyczną pelletu, w oparciu o dane ze strony 
http://dobrybrykiet.pl/warszawa/pellet/
łatwo policzyć co jest bardziej opłacalne. Weźmy pod uwagę wydajność tony pelletu. Ilość energii jaka może zostać z niej wyprodukowana jest o połowę tańsza niż ta sama ilość energii wyprodukowana przez kocioł zasilany gazem. Wynika stąd, że kotły na paliwo stałe są w eksploatacji bardziej opłacalne. Chociaż sam kocioł jest odrobinę droższy od kotła na gaz to pieniądze te zwracają się podczas eksploatacji.